Beschlussvorlage - 25-2009-059

Beschlussvorschlag:

1. Die Stadtvertretung Röbel / Müritz beschließt in Abänderung zum Beschluss Nr.:25-  

    2009-008 die Errichtung eines Sanitärgebäudes einschließlich Hafenmeisterbüros am

    Stadthafen.

2. Gesamtinvestitionssumme für die geplante Maßnahme umfasst nach Kostenschätzung durch

    die Planer 235.600,00 €. Fördermittel sind in Höhe von 121.800,00 € zugesichert.

3. Die Finanzierung ist durch den Nachtragshaushalt der Stadt Röbel / Müritz abgesichert. 

Sachverhalt:

Mit den Beschlüssen 25-2009-008 – Errichtung eines Sanitärgebäudes- und Nr.: 25-2009-038 – Bestätigung außerplanmäßiger Ausgaben – wurden die Voraussetzungen für den Bau und die Finanzierung des Sanitärgebäudes am Hafen geschaffen. Geplant war die Errichtung einer Vandalismus hemmenden WC- Kompakt- Anlage. Hierzu erfolgte eine beschränkte Ausschreibung am 21.07.2009. Da ursprünglich durch das Landesförderinstitut ( LFI )gefordert war, das Gebäude bis 30.09.2009 fertig zu stellen, erfolgte nicht vorab, wie üblich, sondern ausschreibungs begleitend die Erarbeitung der baufachliche Stellungnahme des Landkreises Müritz ( LKM ).

Die baufachliche Stellungnahme des LKM vom 21.08.2009 ergab, dass die Bruttobaukosten je m² zu hoch und als nicht angemessen eingeschätzt wurden. Außerdem wurden pauschal 30 % der Baukosten dem Hafenmeisterbüro zugeordnet. Hierbei wurde nicht berücksichtigt, dass der Sanitärbereich sehr viel kostenintensiver ist. Dadurch erfolgte eine Herabsetzung der förderfähigen Kosten und resultierend der Fördermittel.

Am 27. Juli 2009 erfolgte die schriftliche Zusicherung von Fördermitteln in Höhe von 121.823,00 € durch das LFI. Die Gesamtfinanzierung wäre lt. Finanzierungsplan nicht mehr gesichert gewesen, die Ausschreibung wurde aufgehoben.

Der Empfehlung des LKM folgend wurde eine Planung für ein Sanitärgebäude in traditioneller Bauweise in Anpassung an die vorhandene Anzahl der gepachteten Toiletten und an die  Örtlichkeit am Hafen in Auftrag gegeben.

Der jetzige Grundriss sieht je 1 WC bei Damen und Herren mehr vor, als die Kompaktanlage. Die Grundrisslösung wurde geändert und mit den Mindestplatzvorgaben entworfen. Die äußere Gestaltung wurde den Gebäuden am Hafen angepasst.

Die Gesamtkosten belaufen sich weiterhin auf 235.600,00 €. Es konnte jedoch ein wesentlich günstigeres Verhältnis der Kosten pro m² Grundfläche erreicht werde. Beliefen sich diese vorher auf ca. 7.000,- € / m², konnten mit der vorliegenden Planung Kosten in Höhe von ca. 4.000,- €/ m² erreicht werden.

Finanzierungsplan:

Gesamtbruttokosten:  235.600,00 €

Fördermittel             :  121.800,00 €

Eigenmittel              :   113.800,00 €